Entries RSS
image
Май 21

Земельные споры

Усложняют процесс применения действующего земельного законодательства и те изменения, которые регулярно происходят, осложняя и без того запутанное правоприменение Земельного Кодекса РФ и других нормативных актов.

Цены на услуги адвоката по земельным спорам

Наименование, вид юрпомощи Стоимость услуги
Устная беседа по телефону либо онлайн консультация в интернете бесплатно
Устная консультация от 2000 руб.
Письменная консультация от 4 000 руб.
Выездная консультация от 6000 руб.
Составление исковогозаявленияили возражение на исковое заявление от 7000 руб.
Составление апелляционной, кассационной или надзорная жалобы от 14000руб.
Составление возражения на апелляционную, кассационную или надзорную жалобы от 12 000 руб.
Адвокатские запросы от 3000руб.
Составление проектов договоров и соглашений от 5000руб.
Составление уставов, положений и иных сложных документы от 9000 руб.
Несложные ходатайства, заявления, жалобы, иные несложные документы от 2500руб.
Разовое представительство в суде первой либо апелляционной инстанции от 12000 руб.
Разовое представительство в суде кассационной либо надзорной инстанции от 14000 руб.
Разовая явка в государственные и иные организации от 10000 руб.
Разовое сопровождение сделки от 10000 руб.
Подача искового заявления, жалобы, возражения на жалобу в суд. от 5000руб.
Вручение запроса, письма или другого документа от 3000руб.
Почтовое отправление от 1000руб.
Представление истца в суде первой или апелляционной инстанции от 25000 руб.
Представление ответчика в суде первой или апелляционной инстанции от 20000 руб.
Представление истца или ответчика в суде кассационной или надзорной инстанции от 20000 руб.
Сопровождение сделки от 15000руб.
Личный адвокат от 15000руб.
Иная юридическая помощь за день занятости от 8000 руб.

Услуги адвоката по земельным спорам

Нельзя сказать, что эти изменения носят бюрократический характер. Скорее, наоборот, эти изменения направлены на создание более четкой и прозрачной ситуации в области земельного законодательства. И как следствие, призваны защищать интересы лиц (как физических, так и юридических) на рынке недвижимости (большей частью которого и являются правоотношения в области земельного законодательства).

Сегодня земельное законодательство продолжает изменяться, эти изменения жизненно необходимы и носят системный характер. Поэтому деятельность адвоката по земельным вопросам немыслима без детального изучения и правового анализа этих изменений. Для оказания квалифицированной и оперативной юридической помощи я использую еженедельно обновляемые специализированные правовые системы, включающие банк судебных решений не только на территории Московского региона, но и на всей территории РФ.

Учитывая большое количество обращений, мною, как адвокатом по земельным спорам, заключен ряд договоров о взаимодействии с государственными и коммерческими организациями, специализирующимися в области земельного права. Это позволяет привлекать специалистов и экспертов данных организаций для решения конкретных задач.

Я с 2002 г. защищаю права своих доверителей в гражданских и уголовных делах. В качестве вашего адвоката по земельным делам, я обеспечу максимально положительный исход дела.

Частые вопросы адвокату по земельным спорам:

— Когда межевание участка может быть признано незаконным?

Если при проведении кадастровых работ не были согласованы границы участка с соседями, в акте нет сведений о согласовании границ, если при межевании нарушены права других землепользователей, то межевание может быть признано недействительным.
— Что такое самовольная постройка?

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается жилой дом или иное строение, созданное без получения разрешения или с нарушением градостроительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу, если право на нее не признано судом.
— Нужно ли платить налог при получении земельного участка через дарственную?

Если Вы с дарителем являетесь близкими родственникам, то освобождаетесь от уплаты налога при дарении недвижимости. Близкими родственниками считаются: дети, в том числе и приемные, родители, бабушки и дедушки, сестры и братья, супруги. Если же Вы с дарителем не являетесь близкими родственниками, то необходимо уплатить налог.
Май 21

Защита прав потребителей

Согласно вступительной части закона «О защите прав потребителей», он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также закрепляет механизм реализации этих прав. Адвокат по защите прав потребителей руководствуется в своей деятельности именно этим законом.

Необходимо отметить, что данным нормативным актом охватываются практически все области гражданско-правовых отношений, связанные с оказанием какой-либо услуги физическим лицам для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. При этом противоположной стороной спора непременно должно выступать юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель.

Отношения в области защиты прав потребителей не ограничиваются содержанием этого закона. Дополнительно они регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, а также другими федеральными законами, в том числе Постановлениями Пленума Верховного Суда РФ, имеющими общеобязательный характер с точки зрения правоприменительной судебной практики. В связи с этим было бы ошибочно предполагать, что, ознакомившись с ФЗ «О защите прав потребителей», можно говорить о полноте исследования данного вопроса.

Исходя из собственного опыта, отмечу, что существенное значение при рассмотрении данной категории дел приобретают специальные познания в области экспертизы (товароведческой, строительной, технической). Этими знаниями, как правило, обладают исключительно специалисты или эксперты в данной области. В связи с этим при защите прав и законных интересов своих клиентов я вынужден не только взаимодействовать с ними в рамках гражданского процесса, но и обращаться к ним за консультативной помощью.

Я с 2002 г. защищаю права своих доверителей в гражданских и уголовных делах. В качестве вашего адвоката по защите прав потребителей, я обеспечу максимально положительный исход дела.

Цены на услуги адвоката по защите прав потребителей

Наименование, вид юрпомощи Стоимость услуги
Устная беседа по телефону либо онлайн консультация в интернете бесплатно
Устная консультация 2 000 руб.
Письменная консультация от 5 000 руб.
Выездная консультация от 6 000 руб.
Апелляционная или надзорная жалобы от 10 000 руб.
Адвокатские запросы от 2 000 руб.
Объяснения, ходатайства, заявления, жалобы, иные несложные документы от 4 000 руб.
Разовое представительство в суде первой либо апелляционной инстанции от 10 000 руб.
Разовая явка в государственные, в том числе ГИБДД, и иные организации от 8 000 руб.
Подача апелляционной или надзорной жалобы в суд. от 4 000 руб.
Вручение запроса, письма или другого документа от 3 000 руб.
Почтовое отправление от 1 000 руб.
Представление в суде первой или апелляционной инстанции по ст. ст. 12.9 (превышение скорости), 12.10 (переезд ж/д переезда), 12.15 (выезд на встречную полосу) от 25 000 руб.
Представление в суде первой или апелляционной инстанции по ст. ст. 12.24 (причинение вреда здоровью), 12.27 (оставление ДТП) от 30 000 руб.
Представление в суде первой или апелляционной инстанции по ст. ст. 12.8 (управление в состоянии опьянения), 12.26 (отказ от освидетельствования) от 35 000 руб.
Представление в суде первой или апелляционной инстанции по другим правонарушениям от 25 000 руб.
Абонентское обслуживание в месяц от 15 000 руб.
Иная юридическая помощь за день занятости от 8 000 руб.

Частые вопросы адвокату по защите прав потребителей:

— Чем отличается проверка качества и экспертиза товара?

Проверка качества — это осмотр, который своими силами может провести продавец или покупатель. Если потребитель требует вернуть деньги за неисправный товар, но продавец при проверке качества утверждает, что неисправность произошла по вине потребителя, то назначается экспертиза. Продавец должен организовать и оплатить проведение экспертизы, ее результаты должны быть оформлены письменно.
— Какой срок отводится на удовлетворения требований потребителя в связи с некачественным товаром?

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» продавец обязан удовлетворить требования потребителей в отношении некачественного товара в течение 10 дней. Если для этого требуется проведение экспертизы, продавец также обязан уложиться в этот срок.
— Какое имущество считается общим в многоквартирном доме?

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. №491 общим имуществом считается:
— помещения, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома (лестницы, лифты, подвалы, чердаки, коридоры, колясочные и т. д.),
— крыши,
— несущие и ненесущие конструкции (окна, двери помещений общего пользования, перила, парапеты, фундаменты и т. д.),
— земельный участок, на котором находится дом,
— внутридомовые инженерные коммуникации,
— объекты, расположенные на земельном участке рядом с домом и предназначенные для его обслуживания и благоустройства.
— Является ли утрата кассового чека поводом для отказа в замене некачественного товара?

В соответствии с п.5 ст.18 Закона «О защите прав потребителей» и ст.493 Гражданского Кодекса РФ отсутствие у потребителя кассового или товарного чека не является причиной для отказа в удовлетворении его требований. Потребитель может использовать свидетельские показания, чтобы подтвердить факт покупки товара. Если продавец не учитывает показания свидетелей, потребитель имеет право подать в суд.
Май 21

Антитабачный закон скоро вступит в силу

Но самой интересной с точки зрения правоприменения стали изложенные в нем меры по ограничению курения в общественных местах.

Как мне представляется, инициатива правильная и нужная, тем более что непринятие таких мер прямо ущемляет в правах ту часть гражданского общества, которая является некурящей — в нее входят наиболее незащищенные ее члены, в частности, дети.

Безусловно, правовой анализ принятого закона позволяет говорить о его несовершенстве с точки зрения «размытости формулировок». В первую очередь в части «субъектного состава», т.е. кого же все-таки необходимо привлекать к административной ответственности, и при каких условиях.

Думаю, что обсуждаемый закон направлен не на оперативное его применение, а служит скорее отправной точкой для формирования целого блока нормативно-правовых актов, в том числе локального действия (инструкций, правил и пр.), и создания правоприменительной практики по данному вопросу.

Могу с уверенностью констатировать, что наше общество в этом смысле находится в начале пути, но как известно «дорогу осилит идущий».

Май 21

Гей-парад в Москве: разрешить нельзя запретить

Я, как юрист и отец двоих детей, спокойно и уважительно отношусь к подобного рода акциям, при условии, что они проходят в установленном законом формате, не нарушая общественного порядка и законных прав на общественную безопасность других членов общества.

На мой взгляд, не стоит и забывать о том, что в России этим людям живется нелегко. Думаю, степень открытости этих людей с точки зрения их сексуальной ориентации отстает от среднеевропейской на 50 — 70 лет. При этом не стоит забывать, что согласно данным Всемирной организации здравоохранения, до 10% населения рождаются геями. Получаются, что эти люди не очень-то и выбирают свою ориентацию.

Думаю, не последнее значение для формирования негативного общественного мнения к представителям сексуальных меньшинств имеет высказывания представителей православной церкви, которая в России является очень консервативной, порой даже реакционной.

Одним словом, если предположить, что так называемые гей-парады служат формированию толерантного отношения к гей-сообществу, и не имеют агрессивного и антисоциального подтекста, считаю их наличие нормальным, общественно-социальным явлением, призванным, в том числе, воспитывать уважительное отношение граждан друг к другу.

Май 01

Нужна ли в России смертная казнь?

Как практикующий адвокат в уголовном процессе, я в полной мере соглашусь с позицией Путина, в части вывода о том, что ужесточение наказания за преступление не влечет его искоренение. Кроме того, на сегодня для смертной казни существует альтернативный вид наказания в виде пожизненного срока заключения. Наряду с отменой права на помилование для отдельных осужденных, такой вид наказания представляется мне в достаточной мере суровым и достаточным. При этом подобное наказание позволяет исправить судебную ошибку, если по какой-то причине будет установлена невиновность осужденного, даже спустя несколько десятков лет. Такие случаи нередко встречаются и в наше время.

В свете событий, произошедших в Белгороде 22 апреля 2013 г., мне представляется необходимым установить факторы, косвенно или прямо имеющие отношение к трагическим событиям. Например, почему рецидивист Помазун был освобожден условно досрочно в 2012 г., и что легло в основу такого лояльного судебного решения. Как адвокат, неоднократно участвующий в подобных уголовных процессах, я убежден, что подобная проверка ограничится общими формулировками, не имеющими ничего общего с реальными обстоятельствами сокращения срока наказания.

В то же время 26 апреля 2013 г. в ходе судебного заседания Зубово-Полянского районного суда, где рассматривалось ходатайство участницы группы «Pussy Riot» Надежды Толоконниковой об её условно-досрочном освобождении, ей было отказано по формальной причине, типа: «Толоконникова как-то не поздоровалась с сотрудником ИК № 14».

В завершении следует отметить, что когда европейские государства принимали решения об отмене смертной казни, большинство населения считало и продолжает считать, что смертная казнь необходима. Думаю, здесь уместно процитировать парадокс, сформулированный Комиссаром Совета Европы по правам человека Томасом Хаммарбергом: государство убивает человека, чтобы доказать, что убивать нельзя.

Как мне кажется, кроме аргументации, основанной на чувстве справедливости, рожденной из принципа «око за око», применение смертной казни не только в России, но в мире, ничем не обосновано.

Май 01

Запрет на усыновление детей из РФ

Скажу больше, принятием подобного решения практически все «народные избранники», за редким исключением, дискредитировали себя в глазах подавляющего большинства думающего населения современной России. Совершенно очевидно, что принятые российской стороной меры не имеют ничего общего с защитой прав несовершеннолетних детей. Истинная причина – это, конечно, политические мотивы и желание поквитаться с американской стороной.

Честно говоря, мне, как практикующему адвокату, неоднократно участвующему в делах об усыновлении детей и гражданских делах, связанных с обжалованием действий или бездействий должностных лиц, препятствующих усыновлению российских детишек не только гражданами США, но и российскими гражданами, в какой-то момент показалось, что общественный резонанс этой ситуации позитивно скажется на общей ситуации в сфере усыновления. И процесс усыновления российских детей российскими гражданами действительно станет проще, ведь именно об этом неустанно повторяли нам в средствах массовой информации, реализуя тем самым задачи, которые ставились первыми лицами государства.

К сожалению, могу констатировать, каких-либо законодательных инициатив или реальных изменений в этой сфере как не было, так и нет. Очень жаль, что единственными, кто пострадал в этой ситуации, остаются тысячи российских детей находящихся в детских домах без перспективы оказаться в нормальных семьях.